市资规局会同市中院深化“府院联动”线上、线下工作机制，形成“协同联动、规范化解、源头预防”的综合治理格局，大幅提升不动产登记法治化营商环境建设水平，有效减少因开发企业破产等导致的不动产“办证难”，保障购房业主不动产合法权益。

　　工作专班“面对面”，响应群众“急愁盼”。由市、县法院执行条线和市、县不动产登记机构相关人员组成“府院联动”工作专班。充分发挥专班作用，对司法裁定过户等涉诉不动产登记问题实施“一事一议”、灵活会商，逐步规范和优化司法拍卖不动产办证流程，做到“能登尽登”。

　　联席会议“一对一”，协同调处“办证难”。建立不动产登记领域“府院联动”联席会议制度，统筹调处宿迁市破产、执行案件中不动产办证难题。对因房地产开发企业作为被执行人涉诉，预期极易引发项目资产被查封导致产权证无法办理的，明确在开发楼盘取得预售许可后，法院优先查封未售房源；如价值不足需查封土地的，优先查封未开发土地，从源头上规避已售房源因土地被查封导致“办证难”，有效保障购房业主不动产合法权益。

　　查控平台“点对点”，助力解决“执行难”。在江苏省率先建成不动产线上司法查控平台，将线上端口嵌入法院内部系统，由法院根据案件需要发起不动产查控请求，线上查控平台自动识别、自行查控并反馈结果，实现“点对点”秒查秒封，有效防止因往返奔波延误协助执行时机。自今年2月份平台试运行以来，宿迁市法院线笔，线万条，减少执行法官往返登记机构3.2万余次。