郑州房地产纾困基金设立运作方案出台，有何意义？

　　房地产在今年是比较困难的，很多的地方都出现了烂尾楼事件，也导致了很多的民众出现了断供的情况，集体断供是一种什么样的情况，对于银行来说，那就是灾难性的，他们放出去的贷款收不到利息和回款，他们的资金也会出现断裂，并且资金一旦断裂的话，对于整个国家的经济来说都不是一个好消息，可能会因此降低国家的整体GDP收入。为了将这一个问题解决，国家也是相应的出了很多政策，但好像都比较不见效，因此郑州出台了一个房地产的基金，规模将达到100个亿，那么这一个政策的出台有什么意义？我们就来好好的聊聊这个话题。

　　他就是专门为房地产所设立的一个基金，100个亿对于房地产来说虽然很小，但也足以让那些资金链断裂的房地产起死回生，将剩下的项目完全的完工，这样的话也就不会出现烂尾楼了，没有烂尾楼，百姓们就可以继续还贷，继续生活。这对于整个经济都是非常灵活有效的，不仅保证了银行的资金收入，也保证了老百姓们的经济流动，从长远来看，还将全国的GDP产量给提高了。

　　这一个政策的出台，我相信如果实行的好，在全国范围内也都会得到推广，到时候我们老百姓买房就再也不用担心了，以后再也不会出现烂尾楼这样的情况了。但是还是要奉劝那些不良开发商，拿到银行贷款之后就安安心心的将期房给建设好，等到预售房可以开始售卖的时候，就把剩下的所有商户全部建好，给老百姓一个交代，也给自己企业一个好的口碑。

　　总的来说，从当前这个情况来看，房地产行业在各个方面的努力之下，我相信一定会慢慢的回暖，所以也奉劝广大的网友，如果想要买房的话，要趁这个时候抓紧机会。因为这时候的政策是最多的，一旦等到全球经济回暖，那么房地产的价格估计还会往上攀升，到时候买房的话可能会花很多冤枉钱。

　　纾困基金什么意思

　　纾困基金又被称为救援基金，主要作用就是帮助那些有潜力的公司或国家解决困难。

　　对于民营上市公司来说，纾困基金可以帮助他们化解自己的流动性风险和股票质押风险。而对于国家来说，纾困基金的典型案例是欧盟联合国际货币基金组织为了解决希腊债务危机，而在2010年5月推出的7500亿欧元的救援基金。

　　在实际的运作过程中，纾困基金的投资可以被分为债权型投资和股权型投资：

　　（一）债权型投资。债券型投资主要是基金以“转质押”的方式，为上市公司提供股票质押融资支持。在这一过程中，上市公司大股东的流动性问题能在短期内得到缓解，可以理解为“借新还旧”。但是债权型投资只能解决公司的燃眉之急，并不能从根本上解决企业的问题。

　　（二）股权型投资。股权型投资包括了：协议受让上市公司股份、认购上市公司非公开发行股份、重组控股股东等投资模式。由于股权型投资能对上市公司的股权结构进行调整，所以只要能够提出合理的解决方案，股权型投资就能从根本上解决民营企业的债务问题。

　　郑州设100亿元额度地产纾困基金，对当地楼市有作用？

　　这有助于解决当地烂尾楼问题，有助于楼市的健康稳定发展。

　　郑州设100亿元额度地产纾困基金 

　　郑州烂尾楼事件在网络上闹得沸沸扬扬，而在事件发酵后，河南积极防范化解风险，推出各类政策推动烂尾楼项目复工建设，并推动省级和郑州市分别设立100亿元额度的房地产纾困基金，争取国家政策性银行专项借款，持续支持已逾期难交付住宅项目的建设交付。

　　河南省住房城乡建设厅扛稳牵头部门责任，与各部门相联动，法治化、市场化处置化解问题楼盘问题，最大限度维护购房群众的合法权益。

　　对当地楼市的作用

　　对恢复群众对楼市信心有一定帮助

　　在烂尾楼风波影响之下，群众对于房地产市场信心进一步降低，这对于现阶段房地产行业转型极为不利。地产纾困基金有助于恢复群众对于楼市的信心，有助于推动楼市向健康化、秩序化发展。

　　有助于真正解决烂尾楼问题

　　烂尾楼问题的存在已经对房地产市场产生巨大负面影响，地产纾困基金有助于从根本上解决烂尾楼存在的问题，推动问题楼盘真正全面复产复工，并配合其他政策推动相关问题项目建设交付。

　　有助于房地产产业链正常运行

　　在现阶段房地产转型关键时期，烂尾楼项目影响了整个房地产产业链的正常运行，而地产纾困基金的设立，能够针对性解决相应问题，有利于相关产业链的正常运行，对于社会健康稳定发展有一定积极作用。

　　郑州地产纾困基金的设立，不仅让购买问题楼盘的购房者看到了交房的希望，也让部分消费者对房地产市场恢复了一定信心。如果未来问题楼盘项目能够得到有效解决，相信会有更多人会愿意投身房地产市场之中。

　　政府纾困资金啥意思？

　　政府纾困资金就是政府帮助一些企业解决困难的资金，助人为快乐之本，纾困资金的到位，让不少企业和个人得到了帮助。通过母子资管架构或战略投资者角色，以市场化原则，加速进场。

　　纾困基金是2010年5月欧盟联合国际货币基金组织推出的用来解决希腊债务危机的7500亿欧元的救援基金。而纾困资金则有所不一样，是指为了解决民企债务危机，或者说解决民企资金困难的一笔专用资金。

　　本条内容