(601828.SH，最新价：8.09元)买入评级。评级理由主要包括：1)收入端：加快委管商场发展，商场出租率持续提升；2)利润端：Q4扣非后快速增长；3)其他重要财务指标；4)“轻资产，重运营，降杠杆”稳步推进。风险提示：地产销售不及预期。2)新零售模式拓展不顺利。

　　AI点评：近一个月获得10份券商研报关注，买入7家，增持2家，平均目标价为10.38元，与最新价8.09元相比，高2.29元，目标均价涨幅28.34%。