将按揭房再次抵押，我们称之为二次抵押。二抵的抵押权人即借款方，可以是银行、小贷公司等金融机构，也可以是个人。还贷中的房产可以抵押贷款，可以就房产的“余值”再次向金融机构或个人申请抵押贷款。