继广东、深圳官宣之后，9月1日，上海和北京也先后宣布执行“认房不认贷”政策。至此，一线城市全部落地实施“认房不认贷”政策。今天是北京楼市“认房不认贷”落地后的第一个周末，市场反应如何？

　　北京：楼市波澜泛起经纪人“总动员” 售楼处“不打烊”

　　周六上午，北京东南五环外一个新开盘的售楼处人头攒动。销售负责人表示，从昨晚开始，预约量明显增加，其中最活跃的就是在新政后重新被认定为具有首套资格的购房人群。

　　对于本来就具有首套房资格的客户来说，新落地的政策给了他们更多的信心。

　　北京购房者 李先生：昨天晚上决定签的。政策出得这么密集，觉得房子增值保值是有保障的。我也是刚需，还是回归刚需属性。

　　销售负责人告诉

　　北京某楼盘销售总监王昊司霖：昨天政策出来以后，咱们就陆续开始签单，整体昨天卖了15套，凌晨2点多最后一个客户签单。截止到今天上午，咱们今天已经卖到第10套。平常工作日大概是卖4套左右，周末大概在10套左右，估计今天会突破20多套。

　　在一个开盘近两年的楼盘售楼处，

　　北京购房者桂女士：马上就准备签。两个小时前我来看过了，现在政策出来这么利好，那就不需要犹豫了。

　　销售负责人告诉

　　北京某楼盘营销总监侯宋宽：价格方面咱们并没有明显变化，甚至在少量房源上推出更大优惠力度。因为咱们是一个开盘将近两年的准现房项目，计划是在今年年底清盘，期望抓住利好政策窗口期，加快去化速度以及资金回笼速度。

　　二手房方面，

　　北京某中介门店负责人许子成：今天上午已经让三个伙伴从租赁业务慢慢转到买卖业务。这个政策落地之后，其实对买方和卖方都有促进作用。之前若是是400万元的房子，卖掉之后只能买个500万元的房子，因为算二套。现在政策落地可以算首套了，就可以换个600万元的，两居室变成三居室，会把这部分的客户需求释放出来。

　　上海：一夜之间挂牌量大增 刚需客迎利好

　　昨天傍晚新政发布后，上海楼市的反应也是立竿见影，一些中介公司，一夜之间挂牌量就增加了1000多套。今天，不少改善型刚需客户也纷纷考虑出手。

　　今天一早，在上海黄浦区的一家房产中介门店，谢先生正在向工作人员咨询购房事宜。他告诉

　　购房者谢先生：“认房不认贷”政策出来以后，减轻了生活的压力。

　　“认房不认贷”政策实施，只要名下无房，不管是否有过贷款记录，都能够享受首套房的首付比例和贷款利率，这给有改善型需求的购房者带来直接利好。只要先卖掉房，就能以首套房的首付比例购房，门槛大大降低。

　　业内人士认为，“认房不认贷”将对市场交易量有明显提振作用，购房者在政策明朗后入市意愿更强，预计9月份开始，一二手房领域交易活跃态势将持续。