深圳市龙岗区住建局的工作人员表示，该项目因为扰乱市场，目前已经被相关部门查处。“低首付是明令禁止的。送两成首付，相当于私自下调备案价，17号信城缙悦花园开始宣传购房优惠，18号我们就查处了。称，广州市已对新项目备案价进行动态调整，“一房一价”由原来按楼栋均价正负6%调整为可上浮10%、下浮20%，楼栋均价不能超过项目核定线均价。

　　据武汉城市留言板，有业主于2022年9月5日留言称，“朗诗熙华府虚假营销，胡乱降价，购房时，承诺后面价格只会比前面高，房子基本上都卖了，楼层有限，实际上大量未卖，现在又大幅度降价，购房者血亏。”

　　对此，武汉市住房保障和房管局于2022年9月16日回复称，关于房屋价格的问题，商品房价格由市场供求关系决定，由开发企业根据市场情况自主定价，具体房屋价格由双方通过合同约定。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，商品房买卖属于平等市场主体之间的经济合同法律关系范畴，应按照合同约定的争议处理途径解决争议。

　　2022年9月9日，又有业主留言称，2021年买的朗诗熙华府期房单价2.9万元，一年连降3次，不到一年单价降了1万元，一年不到亏了百万元。

　　2022年9月20日，洪山区房管局开发办再度回应称，经了解，目前开发企业将销售困难的房屋作特价销售，针对项目打折促销情况，该局约谈开发企业，建议开发企业综合考虑并制定合理促销方案。

　　58安居客研究院院长张波指出，从房地产调整的思路来看，既不希望房价大幅上涨，也不希望大跌，房价的稳定才是房地产市场有序发展的重要前提因素。今年来看，市场的分化明显，加之区域性房地产恢复的节奏差异，房企销售压力依然偏大，调整售价急于出货的现象频现。各地房地产的调控难度更大，对于房价稳定性的要求也更高。当下正处于房地产复苏的关键时点，区域性市场的波动性容易被放大，一旦个别项目出现房价大幅下挫性调整，容易引发市场的高度关注。一来会造成房价下行的预期被增大，市场信心出现影响；二来可能会造成周边项目的跟进降价，给市场的整体稳定性带来影响。

　　在张波看来，并不是说房企不能在当下市场进行价格调整，但需要政府侧明确合理的降价范围，例如一些地方政府明确涨跌幅在5%～10%以内的调整，可以被视为是正常的市场现象。同时对于前期已购房业主的价差，应视合同的约定来调整。过大比例的降价对于市场形成了严重干扰，行政手段进行干预在当下阶段是需要的。