随着既有政策加快落实、增量举措持续出台，近期浙江房地产市场预期好转，身边关心买房的人又“突然”多了起来，特别是新年后的二手房市场，率先让人感受到了暖意。

　　近几日，《证券日报》

　　宁波鄞州区一家南天房产门店负责人与

　　一位与

　　杭州滨江一位二手房经纪人也直言，今年行情相比去年要好太多了。该二手房经纪人称：“自己在春节假期期间都收到了不少客户的咨询，复工后咨询量再次提升，最多的一天接了30多个客户电话。目前二手房价格还在底部，前阵子有些次新房和老破小价格略微上浮，多少提前了一些客户的买房计划。”

　　截至2月15日下午五点，杭州市住房保障和房产管理局网站显示，当日杭州市二手房成交量突破200套，宁波市房地产交易信息服务网显示，当日宁波二手房成交量突破400套。

　　另外，据

　　为此，

　　北京房地产商会会长黎乃超称：“此前，中央经济工作会议明确指出要拉动内需，鼓励房地产健康发展，近期全国各个城市发布了多项支持房地产行业发展的政策，比如取消限购、限贷等，提升购房者的购房热情。同时，在疫情防控政策优化后，前期需求被抑制的购房人对未来经济及房地产市场走势预测逐渐乐观，进而释放出购房需求。”

　　“事实上，现阶段全国大多数城市楼市都在回暖，而经济活跃的长三角等地区一、二线城市表现较为突出。”黎乃超表示。

　　有房企销售称，前两年，浙江地区二手房房价有比较明显的回调，有些房子价格降幅甚至超过30%，现阶段二手房房价已处于低位，宁波等地区房贷利率也降到几乎史上最低水平，现在正是买自住房的好时候，预计今年浙江地区购房热度会持续上升。

　　也有市场人士对当地房地产市场走势持谨慎态度，一位不愿具名机构人士认为，虽然今年市场成交会好于去年，但浙江各地目前楼市库存量比较大，仍处于供过于求的状态，各种购房优惠结束或价格上涨可能导致这波‘回暖’提前结束。