“世界第三大主题乐园”派拉蒙落户云南?投资方未见外资身影

2022-11-17 07:26:38

  派拉蒙主题公园年底将在昆明开建,这则8月4日发布的报道提及,派拉蒙主题公园是继迪士尼、环球影城之后的“世界第三大主题公园”。公园以派拉蒙影视、动漫为主题,采用现代高科技和多层次空间活动的设置方式,集诸多娱乐内容、休闲要素和服务设施于一体,属于高端人文旅游项目。派拉蒙曾在2007年计划在迪拜和韩国开发派拉蒙主题公园、于2011年计划在马德里开发派拉蒙主题公园,但至今这些项目未见实际建成运营。在英国宣传了3年、数次宣布“延期”的“北肯特派拉蒙主题公园”开发商伦敦度假宣布终止与派拉蒙的协议,开发商表示,乐园将不再使用派拉蒙的命名。派拉蒙与一家印度尼西亚公司签署协议,将在巴厘岛开发东南亚最大的派拉蒙主题公园,印度尼西亚人民协商会议议长称“派拉蒙主题公园的开发将加强巴厘岛作为世界公民娱乐中心的地位”。称:“天津市正在与派拉蒙电影公司谈判,计划在该市建造一座主题公园。这座主题公园的造价可能达到70亿美元左右。”称:“11月期间,深圳、广州市政府相继接待了来自美国的好莱坞投资集团代表团一行,希望好莱坞中国梦暨派拉蒙主题公园能够在自己辖区内进行落户。而这家主题公园未来很有可能在两地其中一市落户。”

  2019年,派拉蒙乐园再次进入公众视线,与上述新闻稿中提到的协议、探讨不同,此次乐园似乎正式落地了。

  查阅昆明滇池国家旅游度假区管委会官网发现,“派拉蒙”首次出现是2019年1月17日,昆明滇池国家旅游度假区党工委书记武斌在前一日举行的贯彻落实市委十一届六次全会精神访谈中表示,2019年快速推进总投资136亿元的109个重点项目,其中包括“派拉蒙昆明国际度假区”等重点项目建设。

  2020年5月,昆明滇池国家旅游度假区发布了《滇池旅游•派拉蒙昆明国际度假区主题公园环境影响报告书》第二次公示。

  公示中,滇池旅游•派拉蒙昆明国际度假区项目主要分为六个主题区和一个后勤区。项目建设内容包含各类室内外游乐设备设施、演绎项目、餐厅、零售商业等综合配套项目,以及景观工程、后勤办公等配套设施建设总工期为42个月,计划2024年2月完工,2024年6月运营。

  2021年8月,昆明滇池国家旅游度假区管理委员会印发的《昆明滇池国家旅游度假区十四五规划和二○三五年远景目标纲要》定稿显示,滇池国家旅游度假区“十四五”重点项目建设表中,产业投资项目第一项就是“滇池旅游•派拉蒙昆明国际度假区项目”,建设地点位于大渔片区,主办和建设单位为新都公司、国投公司、冠江集团有限公司,总投资510亿元人民币,度假区项目中包含“规划建设派拉蒙影视乐园”。

  2020年3月3日,滇池旅游•派拉蒙昆明国际度假区主题公园环境影响评价第一次公示,建设单位为云南冠江投资发展有限公司,主题公园位于滇池度假区大渔分区七星山片区,共分为六个主题区和一个后勤区,用地面积470200平方米,总建筑面积112860平方米,总投资50亿元。

  根据《国务院关于发布政府核准的投资项目目录的通知》,主题公园特大型项目由国务院核准,其余项目由省级政府核准。

  

  根据滇池旅游•派拉蒙昆明国际度假区主题公园环境影响评价第一次公示,该主题公园总投资50亿元,按照规范,属于特大型主题公园。

  而在2020年5月19日滇池旅游•派拉蒙昆明国际度假区主题公园环境影响报告书第二次公示中,建设单位显示为冠影公司全资持股的昆明滇池国家旅游度假区冠视旅游乐园开发有限公司,项目总用地面积488489平方米,总建筑面积155393平方米,总投资降至498852.34万元。

  两年以后,在昆明滇池国家旅游度假区管委会于2022年6月23日披露的“派拉蒙主题乐园建设项目环境影响评价信息第二次公示”中,建设单位显示为昆明跃翔投资有限公司,总占地面积为354735平方米,总建筑面积137563平方米总投资为488320万元。

  对于第二次环评公示中为何没有“冠江”的“身影”,有接近跃翔投资的人士向透露,原先派拉蒙主题公园的合作是探索国企和私企的合作,后续又改为全国有的方式来进行投资。

  对于这一说法,接近冠江方面的人士则向表示,并未退出该项目,但相关情况仍在保密阶段,不方便透露。

  对于和派拉蒙方面的合作,上述接近跃翔投资的知情人士表示,派拉蒙只授权IP,但IP授权是此前与冠江方面签约,目前具体情况还在商谈中。该人士并未透露这一IP协议究竟与派拉蒙方面哪个主体签约。

  前述昆明滇池国家旅游度假区管委会的相关人士也向表示,冠江方面拿到派拉蒙方面的IP授权。该人士指出:“IP过来以后,其实还是由冠江来做设计,具体运营就是跃翔和另一家公司。”

  此后,通过官方网站,投资者关系等各种途径试图联系派拉蒙总部,截至发稿,尚未收到派拉蒙方面对此的回应。

  在查阅派拉蒙全球于2022年8月4日发布的截至2022年6月30日的四季报,并未发现与主题公园相关信息;派拉蒙全球四季报披露,其主要收入类型中包括广告、订阅、票房以及授权许可等收入。其中授权许可的收入主要为公司内部制作的电视和电影节目在自有或第三方平台首次放映后在其他平台展示的许可费用或为第三方制作内容的许可费……将商标和品牌用于消费品、娱乐休闲和现场活动的费用。

  工商资料查询平台天眼查数据发现,名为《纲要》中提及的“冠江”并与昆明滇池旅游相关联的公司仅冠江投资以及昆明冠江集团物业服务有限公司。

  天眼查数据显示,截至目前,昆明滇池国家旅游度假区管理委员会对外投资持股的存续企业共两家,分别为昆明滇池国投以及昆明滇池国家旅游度假区开发总公司。其中昆明滇池国投为昆明滇池国家旅游度假区冠影旅游文化度假产业发展有限公司大股东,持股比例51%;冠影公司另一股东则为派拉蒙主题公园环境影响评价第一次公示中披露的建设单位冠江投资,持股比例49%,冠江投资所有股东均为自然人股东。

  滇池旅游•派拉蒙昆明国际度假区主题公园环境影响报告书第二次公示中,建设单位冠视旅游为冠影公司全资子公司。

  而第二次环评报告中出现的跃翔投资的股东分别为昆明滇池国投与昆明新都投资有限公司,或为《纲要》中显示的“新都公司”。从股权结构来看,昆明国资委直接和间接持有新都投资约90.68%的股权,云南省财政厅持股约9.32%,跃翔投资是不折不扣的“国企”。

  8月22日,昆明滇池国家旅游度假区管委会在官网发布的名为《度假区:风景这边独好》的新闻稿中提及:“陈鸿霖透露,今后冠江集团将在度假区大渔片区规划建设派拉蒙国际影视主题乐园等项目……”。

  从冠江投资和跃翔投资的股权关系来看,天眼查数据显示跃翔投资的股东之一昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理有限责任公司与冠江投资均参股了冠影公司。

  无论如何,在梳理派拉蒙主题公园主办和建设单位的过程中发现,不同于上海迪士尼度假区与北京环球度假区的建设,截至目前在派拉蒙主题公园的项目中,股东方都未现外资身影。

  公开资料显示,上海迪士尼度假区由华特迪士尼公司与上海申迪集团共同投资,双方投资设立了两家业主公司和一家管理公司,其中上海申迪集团持有两家业主公司——上海国际主题乐园有限公司和上海国际主题乐园配套设施有限公司57%的股份,迪士尼持股43%;在管理公司上海国际主题乐园和度假区管理有限公司中,华特迪士尼公司持股70%,上海申迪集团持股30%。

  北京环球度假区则由北京国际度假区有限公司所有,北京国际度假区有限公司由北京首寰文化旅游投资有限公司和康卡斯特NBC环球下属业务板块——环球主题公园及度假区共同所有的合资公司,股权比例分别为70%和30%。

  值得一提的是,公开资料显示,早在《纲要》发布之前,相关公司已经开始在滇池度假区大渔片区拿地。

  昆明市自然资源和规划局官网信息显示,早在2020年5月29日,新都投资竞得昆明市呈贡区乌龙街道办事处西南部的KCC2013-36地块,面积251286.42平方米,成交价逾4.18亿元,地块出让用途为“其他用地文化设施用地”。该地块位置在昆明滇池旅游度假区大渔片区北部,接近《纲要》中“派拉蒙昆明国际度假区”规划区域。

  在昆明滇池国家旅游度假区管委会于今年6月23日发布的《派拉蒙主题乐园建设项目环境影响报告书-征求意见稿》中显示,项目根据主体工程施工组织进度安排,工程总建设总工期为48个月,为2023年12月-2027年12月。计划施工时间为2023年12月;计划完工时间为2027 年12月,计划运营时间为2028年2月。

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