第三方研究机构中指研究院土地事业部负责人张凯表示，本批次地块质量较前几次有所提升，故平均成交楼面价也相应提升至33224元/平方米，较今年首批次的19707元/平方米增长近68.6%；本批次地块平均溢价率为4.49%，较今年首批次3.32%有所提升。

　　张凯表示，本批次地块的拿地企业依然以央国企为主，保利发展、招商蛇口、华发股份深耕上海意图明显，且本次收获颇丰。另一方面，民企布局上海热情并未减退，积极参拍多宗地块。值得注意的是，本次参拍的民企多以中小型房企为主，且多为今年首次在上海参拍。

　　根据地块出让结果统计，招商蛇口和保利发展通过联合竞拍的方式分别收获5宗地块，涉及土地总价款分别为164.77亿元和178.06亿元。其次是华发股份合计获取4宗地块，总土地金额为115.19亿元。

　　上海西郊庄园企业管理咨询有限公司和金地集团控制的太仓鑫涛房地产咨询有限公司组成的联合体竞得嘉定区嘉定新城马陆社区JD010801单元50-08地块，竞得价格为16.01亿元，成交楼面价为25706元/平方米，溢价率为9.39%，房地联动价为49800元/平方米。

　　中国金茂旗下的苏州腾茂置业有限公司竞得普陀区桃浦科技智慧城026-01地块，竞得价格为35.28亿元，成交楼面价为47321元/平方米，溢价率8.91%。

　　深耕上海的民营房企上海宝华企业集团有限公司以11.72亿元的总价竞得普陀区桃浦科技智慧城037-01地块。该企业还参拍了普陀区桃浦科技智慧城026-01地块，但最终未能竞得。

　　上海博蔚置业有限公司以3.72亿元的总价竞得青浦区盈浦街道漕稼一路西侧10-04地块。该地块东至漕稼一路，西至10-02地块，南至盈俞路，北至10-01地块；出让土地面积13562.9平方米，土地用途为居住用地，总起始价约3.7亿元，楼面起始价21000.16元/平方米。

　　上海文基置业有限公司以9.15亿元的总价竞得青浦区朱家角镇珠湖路西侧D01-09地块，成交楼板价为19678元/平方米，房地联动价为42000元/平方米。出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地，出让面积为37185.9平方米，容积率为1.25，起始总价为8.41亿元。

　　统计未竞得地块的竞买人信息发现，参与此次地块的民营房企还包括龙湖集团、华丽家族、上海同润投资有限公司、上海佳运置业有限公司、江西益达投资发展集团有限公司等。