房产证是贷款人申请房屋抵押贷款的必要材料之一，因为没有房产证的房产是无法当做抵押物申请抵押贷款的。但是，房产抵押贷款不仅仅只需要房产证，还需要贷款人提供个人身份证明、户口本、婚姻关系证明、作证明、收入证明、银行流水账单等材料。具体的可以咨询银行工作人员。