录得收入约160.43亿港元，同比增长3%；基础净盈利约65.18亿港元，同比减少13%；公司应占盈利约43.91亿港元，同比转亏为盈。

　　对于去年收入增长的原因，九龙仓置业方面表示，主要是因为上市附属公司海港企业有限公司的发展物业销售额确认入账。而对于去年基础净盈利的减少，九龙仓置业进一步表示，由于受到疫情的影响，集团持续承受巨大压力，尤其是投资物业及酒店两个分部，主要体现在上述基础净盈利同比减少，其中投资物业盈利同比减少11%至64.97亿港元，而酒店则继续录得亏损。

　　在负债方面，截至2021年12月31日，九龙仓置业负债净额减少至475亿港元，相较2020年的520亿港元，同比下降约8.7%。此外，截至2021年12月31日，九龙仓置业的负债净额与总权益比率也由2020年的24.8%下降至22.5%。