话题一度攀升到百度热搜榜top5，房价跌还是涨，一直处于热论的状态，对于刚需购房者来说，实属艰难。什么时候买房最好？房价什么时候降价？房价还会跌吗？

　　今年以来全球多个房价普遍上涨。达到近十年以来最大的涨幅，欧洲、北美、日韩一些发达国家房价涨幅更加惊人，老百姓很多谈房色变，直呼买不起。

　　今天想跟大家探讨一下全球房价上涨这个话题，我看新闻，今年韩国房价平均涨幅高达19.08%。创下14年以来的新高。韩国总统出来道歉，说自己在任期间没有将自己国家的房价压下来，房价在持续上升，使得很多韩国人从首尔搬出去。

　　还有土其耳的房价，今年上涨了29%。

　　大家想想这个数据可怕不可怕，有的人可能觉得没什么，那我举个例子，就是上升29%是什么样的一个概念？

　　比如说一个产品，价格本身是100块钱，那么他上升了29%，价格成了129，你觉得贵吗？

　　那如果房价是每平米本来是1万块钱，涨了29%之后，它就变成了一万二千九百块，你还觉得不贵吗？

　　再想想如果你买100平，200平呢，如果你不能一次性付款贷款的情况下，那你的成本是不是增加了很多，所以说对于居民的压力就会很大。

　　那么，对我们国家是不是有很大影响呢？

　　首先，说完全没有影响是不可能的，但是影响也没有很大，还在可控范围内。为什么呢？

　　因为近两年国家一直在出台相关政策，不断的限制房价的一个飞速增长，所以说，对于居民来说是一个很好的一个福利，但是房价，也不会大幅度的下跌。

　　全球多国房价达十年最大涨幅也很正常。新冠疫情冲击下，各国国库非但没有什么进账，反而因为疫情要新增大笔支出，只能开动印钞机，靠印钱来解决钱的问题。你说美国无限发行美元是全球货币，上游发大水，你下游必须跟着开闸泄洪，否则家都没了。印钞的后果就是市场上的货币供给会超过需求，导致通货膨胀，这是基本的经济学常识，即便是薅全球羊毛的也救不了美国这些通货膨胀，其他国家更别提了。

　　而在这个大水漫灌过程中，资金并不是均匀流向不同行业的，资本出于避险需求，更青睐可以抗通胀的投资标的，房子是最佳的选项，从而推动了全球房价的起飞。