资产证券化的产品一般分哪几个层级,abs资产证券化产品

2021-10-07 11:09:04

  1:资产证券化的产品在哪交易

  在场外交易。
一般情况下,资产证券化产品都不是批量生产的,而且不是标准化合约,所以一般不能在交易所交易。当然有成规模的市场,如金融危机前的美国房屋抵押贷款证券化的产品规模就十分大,而且也被很多投资者青睐。
如果需要进行资产证券化一般会寻找投资银行为其进行资产证券化,而投行业会作为承销商把卖出。他们会把这类产品卖给市场上的投资者,交易商或者帮助理财的客户。

  2:资产证券化的主要形式有哪些

  我国资产证券化通常有三种模式:即信贷资产证券化、券商专项资产证券化和资产支持票据(ABN)。其中资产支持票据不必设立特殊目的载体,不属于真正意义上的资产证券化,更接近于用特定资产受益权增信的中期票据。
三种形式资产证券化的基础资产会有所不同,其中券商专项资产证券化的范围最广:(1)信贷资产证券化的基础资产主要是银行的各种贷款;(2)券商专项资产证券化的基础资产包括①类:BT回购款、企业应收账款、融资租赁款等应收款,信贷资产(尚需银监会、人行认可);②收益权类:通行费、水务、电力销售、票务等收入的收益权以及信托受益权等;③不动产类:商业地产的租金收入和运营收益。(3)公用事业未来收益权、回购应收款、企业其他的应收款等。

  3:产品整体概念以及包括哪几个层次

  产品整体概念 整体产品包含3个层次:核心产品、有形产品和附加产品 1、核心产品。这是产品最基本的层次,是满足顾客需要的核心内容,即顾客要购买的实质性的东西。例如,食品的核心的满足充饥和营养的需要;化妆品的核心是满足护肤和美容的需要等。 2、有形产品。这是整体产品的第二个层次。企业的设计和生产人员将核心产品转变为有形物品,心便供给顾客,在这个层次上的产品就是有形产品,即满足顾客需要的各种具体产品形式,一般应具有以下5个方面的内容:质量、特色、款式、品牌、包装。如果有形产品是某种服务,也应具有类似特征。 3、附加产品。这是整体产品的第三个层次,指顾客在购买产品时所得到的附加服务或利益,如提供信贷、免费送货、安装、保养、退换、售后服务等。现代市场竞争不仅在于生产和销售什么产品,而且还在于提供什么样的附加服务和利益。过去的市场竞争主要是产品本身的竞争,现在还要加上服务的竞争。 以上这3个层次结合起来,就产品整体概念。

  4:资产证券化产品中的分级是怎么设计的

  1、分为级和档,级对应不同性质资产,档是各级的细分;
1、如果看到优先1、优先2、优先3的划分,通常可以统称为优先级,一般对应流;
2、如果看到优先A、优先B和次级的划分,通常优先A就是上面说到的优先级,只是没有细化,而那个优先B不对应流,而是与C一样对应权益,因此这个“优先B”带有很强的迷惑性,一般我们称之为夹层或者一般A级,之所以可以冠以“优先”一说,是因为其清算顺位在次级之前;
3、但具体对应什么资产,需要看产品说明书,目前各级档的名称制定并没有统一标准。

  5:请问资产证券化ABS与REITs的不同点是什么呢感谢!

  ABS,资产抵押(Asset-Backed Securities,简称ABS)是以资产(通常是房地产)的组合作为抵押担保而发行的,是以特定“资产池(Asset Pool)”所产生的可预期的稳定流为支撑,在资本市场上发行的工具。
ABS 是你有房产,然后拿去做抵押,发型
REITs,房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资,直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。
REITs 是基金,公募来钱之后去做房地产投资

  6:资产证券化的产品在哪交易

  在场外交易。
一般情况下,资产证券化产品都不是批量生产的,而且不是标准化合约,所以一般不能在交易所交易。当然有成规模的市场,如金融危机前的美国房屋抵押贷款证券化的产品规模就十分大,而且也被很多投资者青睐。
如果需要进行资产证券化一般会寻找投资银行为其进行资产证券化,而投行业会作为承销商把卖出。他们会把这类产品卖给市场上的投资者,交易商或者帮助理财的客户。

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