周二公布的一些经济数据显示，美国即将面临更多的通货膨胀问题。衡量美国20个主要城市房价的标普/凯斯·席勒房价指数在6月份上升了1.77%，同比增幅达到惊人的19.1%，为史上最大同比增幅，该指数的历史可以追溯至1987年。

　　前财政部长和奥巴马白宫经济顾问萨默斯最近在社交媒体上表示：“每当你听到通货膨胀是暂时的时候，请记住，双倍的房价通货膨胀还没有在指数中显示出来，住房占核心居民消费价格指数（CPI）的40%。”

　　上周，达拉斯联储网站上的一篇文章特别提到了住房成本。经济学家Xiaoqing Zhou和Jim Dolmas写道，住房价格上涨通常是租金的领先指标，租金在CPI计算中占了大部分住房成本。他们指出，这种相关性大约有18个月的滞后期，意味着现在的住房成本上涨会使未来几年的租金负担更加沉重。

　　底线是，他们认为租金和业主等价租金（即房屋所有权人若出租该房屋时所需支付的租金）将稳步增长，到2023年两者都将达到6.9%。这将使以核心个人消费支出（PCE）价格指数衡量的整体通胀读数增加约0.6%，PCE是美联储的首选通胀指标。

　　Pantheon Macroeconomics首席经济学家Ian Shepherdson表示：“我们认为（通胀）预期已接近顶峰，随着油价的缓和反馈到零售汽油价格中，它们应该在未来几个月内下降。”

　　Ned Davis Research首席全球宏观策略师Joseph Kalish表示：“能源、食品和租金是最明显的通货膨胀形式。这些项目的持续增长将最终导致更高的通胀预期，而美联储将有一个问题。我最担心的是，美联储的自满情绪超过了担忧，利率突然激增，最终将促使美联储官员做出反应。”