二手房公积金贷款期限主要和房龄有关，一般银行是规定贷款年限和房龄加起来不得超过30年，有的银行是规定不超过40年或50年，此外要注意贷款最长年限不能超过借款人法定离退休年龄后5年。

　　【例】

　　下面以上海二手房公积金贷款年限为例：

　　1、二手房房龄≤5年，贷款最长期限不超过30年；

　　2、6年＜二手房房龄≤19年，贷款最长期限不超过35年与房龄之差；

　　3、二手房≥20年，贷款最长期限不超过15年。

　　如果是男性，那么二手房公积金贷款最长年限和借款人年龄不超过65岁，如果是女性则不超过60岁。