济南市发布《关于二孩及以上家庭住房公积金政策实施细则》。按照相关贷款政策，二孩的缴存职工家庭，申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至60万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至90万元；三孩及以上的缴存职工家庭，申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至60万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至100万元。

　　此外，为促进房地产市场平稳健康发展，济南市进一步优化房地产市场政策措施。对限购区域内已有3套及以上住房的，出售1套后，可于半年内在限购区域再购买1套住房。继续优化非本市户籍居民购房政策，非本市户籍家庭在济南限购区域内购房，不用再提供个人所得税或社会保险证明。该政策于1月19日起执行。

　　据山东省住房和城乡建设厅披露的数据，2022年山东新建商品房网签成交1.28亿平方米，居全国第一、占全国11.4%；新建商品房每平方米均价8440元，基本保持稳定，其中，烟台、青岛新建商品房网签面积同比分别增长11%、2%。制定实施“保交楼稳民生”若干措施，216个逾期住宅项目复工，交楼15115套，居全国首位。今年，山东将因城施策、一城一策，从供需两端协同发力，激活新房和二手房市场。

　　今年1月31日，山东省住房和城乡建设工作会议在山东大厦召开。山东省住房和城乡建设厅厅长王玉志在报告中提到，今后五年，房地产业向新发展模式过渡要取得显著进展。坚持“房住不炒”定位，因城施策稳地价、稳房价、稳预期，提升住房品质，加快住房供给侧结构性改革，房地产业实现良性循环和健康发展。

　　对于2023年的具体工作，报告中明确，各地要进一步落实城市政府主体责任，一城一策、分类调控，用足用好最新政策工具，从供需两端协同发力，同步激活新房和二手房市场，促进住房消费合理需求平稳释放。大力提升住房品质，引导房企创新开发经营模式，建设质量好、功能优、配套全的高品质住宅，促进改善性住房消费。举办头部房企负责人及专家高端研讨会，共同探讨房地产业新发展模式。