景先生于2016年在镇江句容某小区购买了一套位于一楼的商品房，收房后不久就办理了不动产登记。此后，因个人原因房屋一直处于空置状态。景先生居住的小区物业公司多次向其催收物业费，景先生以未收房、未入住为由拒不交纳。当物业公司工作人员向其解释收费原因时，景先生又以小区环境杂草丛生、房屋存在质量问题等，回怼物业服务差劲。多次协商无果后，小区物业公司一纸诉状将景先生诉至句容法院。今天，

　　法院经审理查明，2016年，景先生购买了位于句容市某小区的一楼一套商品房。2016年5月，开发商向景先生交付房屋。交付房屋次月，景先生办理了房屋产权登记。交房时，某物业公司与景先生签订了《前期物业管理服务协议》，双方约定了各自的权利义务，物业管理服务内容及质量标准、物业管理费用、违约责任等。其中，关于物业服务费用，双方约定为：物业公司从《收楼通知书》挂号寄出的第十五天，开始计收物业管理费，第一次办理入住手续当日预交半年公共性服务费；第二次起每三个月预收一次。空置物业按有关规定：景先生办理入住手续后长期不入住或不使用的空置物业，景先生应事先向物业公司提出书面申请。经批准后，按物业公共性服务费标准的70%交纳空置物业公共性服务管理费。如政府文件有变动，届时收费标准按照政府有关文件规定执行。其他收费标准参照政府指导价格而定。景先生