10月9日，根据上海证券交易所披露的信息，“华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金”项目状态更新为“已反馈”，该项目品种为ABS，拟发行金额为11.2亿元。在上市时，华润置地有限公司，管理人为华夏基金管理有限公司，专项计划名称为中信证券-华润有巢租赁住房基础设施1号资产支持专项计划，专项计划管理人为中信证券股份有限公司，项目受理日期为9月23日。

　　有巢为华润置地旗下的长租公寓业务品牌。截至2021年末，有巢深圳已入驻国内16座城市，管理房间量5万间，公寓管理房间总量位列央企第一。

　　华润置地通过此次申报，有望成为首家涉足租赁住房REITs市场的典型房企。此前内地市场现存的3只保障性租赁住房REITs的原始权益人，业务都不是以住宅开发为主业的房地产企业。

　　具体来看，这3只保障性租赁住房REITs为华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT和红土深圳安居REIT在8月31日同步上市。上市首日，3只保租房公募REITs全部触及30%的涨停限制。

　　这3只已发行的保租房公募REITs底层资产均位于一线、二线城市，且均处于生活配套设施完善的就业集中区域，均为产权型REITS。其中，深圳、厦门保租房公募REITs基础资产属于保租房，北京的属于公租房。