雅生活服务管理层:未来要降低公司对地产业务的依赖

2022-08-18 14:36:56

  8月18日,从雅生活服务2022年半年报业绩会上雅生活服务集团董事会联席主席兼执行董事黄奉潮表示,对于未来的业绩增长目标,希望营收增长达到20%,利润达到15%的增长。

  数据显示,上半年雅生活服务收入约76.19亿元,同比增长22%;毛利20.52亿元,同比增长9.5%;毛利率26.9%,同比下降3.1个百分点;净利润11.49亿元,同比下降10.3%;净利润率15.1%,同比下降5.4个百分点;股东应占利润为10.57亿元,同比减少7.4%;现金及现金等价物为39.96亿元,同比减少9%。

  截至2022年6月末,雅生活服务的资产总值为216.82亿元,同比增长7.4%;负债总值为82.64亿元,同比增加13.7%;权益总额134.18亿元,同比增加3.9%;流动资产143.2亿元,同比增加6.8%,流动比率184.6%,同比下降13.9个百分点。

  公告显示,雅生活服务的第三方项目通过市场拓展、收购整合等方式迅速扩张,合约面积达5.58亿平方米,新增合约面积超过4320万平方米,较截至2021年12月31日止增长8.4%,占总合约面积的79.1%,这也是雅生活服务规模增长的主要

  鉴于地产行业受到的影响,有投资者问及雅生活服务是否会和大股东雅居乐进行脱钩。对此,黄奉潮表示,雅生活服务不存在去地产化,未来的策略只是要降低公司对地产业务的依赖,降低地产业务在公司整体营收中的占比。

  雅生活服务首席执行官李大龙在业绩会上表示,希望未来雅生活能够保持规模在持续高质量的增长。李大龙提到,尽管房地产行业受到了影响,但物管行业的本质和业务的逻辑没有发生比较大的变化。物业作为房地产下游产业,多少会受到一些影响。对于公司直接的影响就是来自于地产直接收入和利润都在下滑。但李大龙强调,公司的核心业务受宏观环境的影响没有那么大,由于雅生活服务在业务布局层面上坚定市场化,业务中80%以上来自于第三方,双股东绿地和雅居乐给予的面积在8000万-9000万平方米,占比非常小,公司大部分业务的

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