迪赛基业递表港交所拟香港主板上市，智富融资为其独家。这是继其于2021年2月26日、2021年8月30日递表失效之后的再一次请求。

　　迪赛基业的隶属公司宁波迪赛，曾于2016年4月22日在新三板挂牌，股份代码为836982.NQ，后于2020年4月14日从新三板。

　　招股书显现，迪赛基业是宁波及姑苏一手商场抢先及稳固的房地产署理及咨询服务提供商之一。公司于2001年开始在宁波开展事务营运，于2008年进军姑苏。

　　据灼识咨询报告，按2021年一手住宅及商业房地产署理服务产生的收益计，迪赛基业于宁波及姑苏的所有房地产署理中排名第二及第五，分别占的4.8%及0.4%。

　　迪赛基业的房地产署理服务主要包含代表于其项目向潜在购房者宣扬及出售物业;房地产咨询服务包含(i)物业可行性剖析，以评估开展前阶段投资房地产项目的商业可行性;及(ii)在项目开展及出售阶段进行房地产开发及出售规划。

　　到2021年12月31日止年度，公司来自房地产署理服务的收益占公司的总收益的86.7%，来自房地产咨询服务的收益分别占公司于相应年度总收益的10%。

　　在2019年、2020年、2021年三个财政年度，迪赛基业的营业收入分别为人民币（下同）1.85亿元、2.06亿元和2.15亿元，相应的年度溢利分别为1227万元、3576.4万元和3812.1万元。

　　公司事务接受很多风险，包含：受中国一手房地产商场动摇的影响，尤其是宁波及姑苏；源于房地产署理及咨询服务的收益，乃根据项目逐次收取，属于非经常性质；未能达致具有包销出售安排的房地产署理项目的最低出售目标等。