9月28日晚间，中国电建(8.510, 0.15, 1.79%)（601669，SH）公告称，为履行与控股股东中国电力建设集团有限公司之间同业竞争的有关承诺，公司拟将所持房地产板块资产与电建集团持有的优质电网辅业相关资产进行置换，差额部分以现金补足。

　　9月26日中国电建宣布地产业务置入南国置业(2.020, 0.18, 9.78%)（002305）失败，双方将搁置重组的理由归结为宏观环境的变化。南国置业称一直积极努力地组织相关各方、各中介机构推进交易，但仍然难以促成完满结局。

　　9月26日，中国电建发布公告称，以资产认购南国置业发行股份相关事宜终止。此前公告显示，南国置业拟向中国电建及公司子公司中电建建筑集团以发行股份及支付现金作为对价，对公司子公司中国电建地产集团有限公司实施吸收合并。

　　9月28日晚间，中国电建公告，为履行公司与控股股东电建集团之间同业竞争的有关承诺，公司拟将所持房地产板块资产与电建集团持有的优质电网辅业相关资产进行置换，差额部分以现金补足。此次交易尚处于筹划阶段，具体交易标的资产范围、交易价格等要素均未最终确定。本次交易公司股票不停牌。

　　而此前，经济日报发布评论文章称，近日，两组关于房地产市场的数据引发广泛关注。一方面，最新发布的70个大中城市房价数据显示，无论新房还是二手房，涨幅下降的城市数量较上月均继续增加，创年内新高；另一方面，今年以来各地房地产调控累计突破400次，楼市调控次数创历史新高。密集的调控举措，对于抑制投机炒房、稳定楼市预期起到了重要作用。下一步，调控政策应更加优化，不断满足刚需群体的购房需求。

　　公开资料显示，中国电建是一家在能源电力、水资源与环境、基础设施及房地产领域提供服务的综合性特大型建筑集团，主营业务包括国内外能源电力、水利、铁路（地铁）、公路、机场、房屋建筑、水环境治理、市政基础设施及大土木、大建筑多行业，还承担了国家水电、风电、太阳能(12.270, -0.20, -1.60%)等清洁能源和新能源的规划、审查等职能。

　　2020年8月28日公布重组草案，以2020年3月31日为评估基准日，交易对价预估值为109.82亿元，电建地产与股东方签下对赌协议。电建地产承诺，在业绩承诺期间即2020年-2023年内，累积合计实现扣非后净利不低于28.26亿元。

　　根据彼时的重组方案，南国置业计划向电建地产全体股东中国电建、中电建建筑集团有限公司，以非公开发行股份及支付现金的方式，对电建地产进行吸收合并。电建地产注销法人资格，取而代之南国置业将作为存续主体。同时，中国电建将直接成为南国置业的控股股东。

　　今年半年报显示，中国电建房地产开发业务实现营业收入52.21亿元，同比下降32.09%，占中国电建主营业务收入的2.58%；毛利率为11.39%，同比减少8.14个百分点。2021年项目结利主要集中在下半年，上半年项目结利少于去年同期。而毛利率下滑的原因是本年加快滞销品周转，毛利率低于去年。