以房养老，也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权。这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。

　　 以房养老为什么推行不下去?

　　 1.传统观念影响：在许多中国人心中，房屋是非常重要的家业，他们更倾向于将房屋留给子孙后代，而不是将其抵押给金融机构。

　　 2.房价波动风险：中国房地产市场价格波动较大，无论是保险公司还是以房养老的参与者都面临房价风险。若是房价下跌，保险公司可能会遭受损失;若是房价上涨，老人可能会后悔或违约。

　　 3.房产估值困难：保险公司和投保者之间在房产定价上存在分歧，这增加了保险公司的风险和推广难度。

　　 4.市场参与度不高：由于上述原因，以房养老市场的参与度不高，这进一步影响了保险公司的业务推广。