近日，住房和城乡建设部部长倪虹召开企业座谈会，就建筑业高质量发展和房地产市场平稳健康发展与企业进行深入交流。

　　 后，一下子激动的掉下眼泪，袁晨表示，其于2017年3月17日前夕买的房子，所以对当时新政认房又认贷对市场的爆炸性效果记忆犹新，目前一直在卖房子，但是行情不好，几个月了，看房人都寥寥无几。，袁晨要卖的是一套非学区一层老破小，已经挂牌了很久。袁晨希望北京能够取消认房又认贷，不求涨价，只希望我的房子能早点卖出去。

　　值得关注的是，自2022年以来，已经至少有40个城市对认房又认贷政策进行了调整。在此前的这轮调整中，郑州市则是打响了首枪。2022年3月初，郑州发文表示，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

　　自2022年各地楼市政策轰炸之后，目前，仅有部分一二线城市以及少量的三四线城市仍执行严格的认房又认贷政策。

　　房贷利率还有多少下行空间？

　　除了提到更好落地认房不认贷政策之外，住建部还表示，落实好降低购买首套房首付比例和贷款利率的政策。

　　《华夏时报》

　　从现行的首付比例执行情况来看，多数城市的首套房首付比例为30%至40%，部分城市在上一轮将首套房首付比例优化至20%。

　　房贷利率方面，当前，我国的房贷利率与LPR挂钩，各商业银行在LPR的基础上加点形成房贷利率。目前，1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。根据易居研究院发布的数据，当前，全国首套房贷利率整体处于4%的水平，二套房贷利率整体处于4.9%的水平。

　　不过，截至目前，已经有包括唐山、九江、无锡等在内的多个城市首套房贷利率突破了4%，达到3.7%至3.9%的水平。易居研究院研究总监严跃进曾对《华夏时报》