显示，当前消费者看房的积极性尚可，表明真实购房需求并不弱。另一家房地产经纪机构也认为，对市场整体的稳定状态充满信心，2023年市场交易量相对于去年将迎来稳健复苏。

　　我国城镇化进程仍在稳步推进，经济活跃度高使得人口流动仍较为频繁，人民群众对居住品质的提升仍有很高期待，这些因素均能有力支撑我国房地产市场较大的需求量。房地产行业仍将是一个大行业、好行业，房地产市场有望进一步实现平稳健康发展。

　　对于房地产市场的平稳健康发展，还需多些耐心。对促进房地产市场企稳复苏的各项政策持续产生效果，应有一点耐心。过去20余年快速发展阶段，房地产行业形成了“高杠杆、高负债、高周转”模式，这种模式将逐渐成为历史。我们对住房的需求从过去“有没有”向“好不好”转变，市场也逐步进入总量小一点，增速比过去慢一点，平稳发展的阶段。

　　从“三高”向新发展模式过渡的过程中，企业在积极探索，政策也将逐步完善。在这一过程中，企业需要转变观念，甚至经历转型的阵痛。如果说过去高周转模式支撑了这一行业更容易“赚快钱”，未来，房地产行业在租购并举、经营服务性业务以及城市更新等方向迎来新机会，则更有可能赚的是小钱、慢钱、辛苦钱，向管理、服务、运营要效益，也需要更多耐心，下更多绣花功夫。

　　当前，应继续千方百计推进保交楼，如期、保证质量地完成房屋交付有助于恢复各方对房地产市场的信心。应进一步挖掘支持政策调整优化空间，助力市场企稳回升。大力支持购买首套房，合理支持购买二套房。应将视线回归到房子本身，提供更优质、更契合市场需求的好房子将有助于促进住房消费。

　　从长远看，还应持续完善住房保障体系，使新市民、青年人等通过保障性住房在城市扎根，为他们努力工作减轻居住方面的后顾之忧。待他们有一定积蓄后，也会逐渐形成新的购买力。