房主为孩子上学购买在五六年前购买该房屋，并未线年，房主开始拆建，但由于没有办好原拆原建的相关审批手续就开始拆了大半，有关部门责令工程停工，遂长期搁置在此。

　　事实上，这套房子买回去后到底能不能重建尚未可知，何况，购买此类房子可能存在产权争议等问题，所谓学区也可能面临分流调配，意向买家购房时需谨慎考虑。

　　卖相这么难看的房子其实杭州也有不少。

　　比如，上月备受关注的九溪玫瑰园，别墅变空地卖8000万元，后期买家如何建设，相信也同样备受关注着。

　　还有，富阳银湖街道紫云山庄紫兰苑一幢残破不堪的房子法拍，经过31轮竞价之后，以614万的总价成交。买家竞得该废墟之后，需要投入资金重新修缮房屋主体、重建屋面等等。

　　像这种破烂的房子，为什么还有这么多中意的买家呢？

　　一般都是因为其房子背后的一些无形价值，有的是看中房子所在的地段的不可替代性，也有的更加在意的是房子所配套的学区，毕竟，房子可以修建好，可地段和学区这些因素，在二手房市场上依旧有属于它们独有的分量。除此之外，还存在一些买家是想搏一个准拆迁房的机会，他们看重的是房子日后拆迁所带来的利益，也并非房子本身。

　　但是，不管是重建、学区亦或拆迁，其实都带有不确定性。你会愿意为这些不确定性买单吗？欢迎大家留言讨论。