提供“退还预缴租金”和“顺延预缴租金”两种选择

　　三亚国资公司用政策“找人”落实租金减免

　　“租金减免来得很及时，有效地减少了疫情带来的冲击。”近日，旭兴五金店的老板陈立添“松了口气”，受疫情影响，他的商店每月仅有2万余元的营收，前不久他刚同三亚市国有资产管理有限公司办理完审批手续，获得该公司减免近11万元的店铺租金优惠。

　　党的二十大报告提出，采取更多惠民生、暖民心举措，着力解决好人民群众急难愁盼问题。以“及时”效率解决商户“疑难杂症”，用减租“真金”传递助企纾困“真情”，三亚国资公司拿出实际行动践行国企担当。

　　9月27日，《三亚市市属国有企业减免小微企业和个体工商户房屋租金实施细则》出台，对符合条件的承租方减免本年度6个月的房屋租金。此后，三亚国资公司积极响应《细则》要求，制定具体行动方案，以“0331”疫情减租工作经验作为数据基础，构建起“1+1+5”的工作体系，即1个“统筹领导组”+1个“纪检督查组”+5个“减租小组”，以高效行动落实减租政策，以“统筹领导组”为核心，统筹、协调各项工作，及时解决重大问题。

　　“我们通过快、准、稳的服务，得到商户的好评。”三亚国资公司党委委员、副总经理林霖介绍，《细则》出台后，该公司主动上门，做到“政策找人”，让每位承租商户都详细了解减租政策；针对商户反馈的问题，以“当日问题、当日反馈、次日解答”的方式及时解答，避免问题留置；依托自主建立的国有资产管理系统，采用“线上预审+线下复核”的方式，先让商户上传申请资料至小程序，由工作人员后台预审，再通知预审通过的商户在指定时间到现场递交材料，以“当天办结，只跑一趟”为标准，保证现场在1小时内复核完申请材料，并在当天签署减免协议。对距离较远的商户，安排专人上门进行材料复核及协议签署，确保“应减尽减、合规减免”。

　　“办理手续很快，退还租金的时间一点都不耽搁。”三亚国资公司针对已提前缴纳全年房租的商户，给予“退还预缴租金”和“顺延预缴租金”两种选择，对选择退还预缴租金的商户，保证退还租金的审批手续在两小时内完成，并将退还的租金在当天转到实际承租人账户上。通过选择“退还预缴租金”的方式，罗森获得了三亚国资公司退还的15万元租金，接近该店一个月的销售额。

　　此外，对于受疫情等因素影响难以及时缴纳租金的企业，林霖表示，三亚国资公司会在商户提交延缴租金申请后，根据实际情况，向商户提供最迟一个季度的租金延缴服务，尽最大努力缓解商户租赁压力，让利于民。

　　截至目前，三亚国资公司为符合《细则》条件的承租方减租6个月，共计740余万元，惠及商户395家；支持参股企业减租1260余万元，惠及商户28家，控股企业和参股企业累计减租金额超2000万元，成为市属国有企业减租“主力军”。