9月22日，国家开发银行已向辽宁省沈阳市支付全国首笔“保交楼”专项借款，支持辽宁“保交楼”项目。银保监会积极推动支持“保交楼、稳民生”，指导银行在配合地方政府压实各方责任的有序安排下，积极主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究，做好具备条件的信贷投放，千方百计推动“保交楼、稳民生”。

　　在政策引导下，金融机构积极推动“保交楼、稳民生”政策落实工作。“中信银行要求各分行动态报告‘保交楼’相关工作进展，建立健全与地方政府沟通协调机制，综合应用保交楼专项借款、地方纾困基金等手段化解项目完工风险。”殷亮表示，按照地方政府及监管部门“保交楼”工作整体安排，当部分房地产项目出现销售不及预期、归还贷款困难时，该行积极配合，通过调整还款计划等方式对项目贷款进行适度延期。

　　据了解，还积极运用中信集团产融协同化解风险的创新模式，在中信集团和地方政府的大力支持下，通过“注入流动性+设立信托封闭运营”模式，成功化解某民营房企项目风险，实现纾困民营房企、推动项目复工复产，带动盘活数百亿元项目货值的效果，提供了一种可借鉴可推广的风险化解和房地产纾困新思路、新模式。

　　中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，随着各地“保交楼”工作积极推进，目前已产生实质性进展。9月份2000亿元保交楼专项借款启动，截至目前，郑州、沈阳等地已有资金到位，对当地“保交楼”起到积极作用，稳市场、稳预期的导向更加明确。预计后续各地针对停工项目的解决措施将不断落实，“保交楼”工作有望取得更多成效。