从本月起，北京市管首套房住房公积金贷款利率已下调0.15个百分点，5年以下和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%。称，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下利率将至2.6%，5年以上利率降至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。分析人士表示，这是公积金贷款利率7年来的首次调整，创下近20年新低。此次下调将在一定程度上减轻购房者的负担，体现了进一步降低刚需购房者购房成本的导向。根据计算，若贷款金额为100万元，采用30年等额本息的方式来算，首套房公积金贷款利率从下调0.15个百分点后，30年可少还约2.95万元。

　　10月9日，