为杜绝长租公寓“租金贷”乱象，《条例》要求住房租赁企业向承租人收取的押金一般不得超过一个月租金，并按照规定通过第三方专用账户托管；单次收取租金的数额一般不得超过三个月租金，超收的租金应当纳入监管。

　　金融机构向承租人发放租金贷款的，应当以备案的住房租赁合同为依据，划入承租人账户。贷款额度不得高于住房租赁合同金额，贷款期限不得超过住房租赁合同期限，发放贷款的频率应当与承租人支付租金的频率匹配。

　　针对“甲醛房”问题，《条例》防患于未然，明确规定出租房屋需要符合国家和北京市关于建筑、治安、室内空气质量等安全规定和标准；住房租赁企业对租赁住房进行装修装饰的，应当征得所有权人同意，并遵守室内相关规定和标准；如果经具备资质的检测机构检测，室内空气质量不符合室内空气质量标准的，由住房和城乡建设或者房屋主管部门责令限期改正，可处一万元以上五万元以下罚款；逾期不改的，处五万元以上三十万元以下罚款。