近期，中资房企美元债有所回暖。11月18日，包括鑫苑置业、禹洲集团、中南建设(3.920, 0.09, 2.35%)等美元债出现上涨行情。而在此前中资房企美元债价格动荡时点，外资机构持续“逢低”买入，在部分机构看来，中资房企美元债仍有配置价值。

　　以贝莱德为例，其官网数据显示，截至10月29日，其旗下BGF亚洲高息债券基金（BGF Asian High Yield Bond）的持仓结构中，虽然中资地产美元债未进入前十大重仓之列，但从行业比重来看，其持有的房地产行业债券占比为32.76%；而从持有的国别来看，持有的中资美元债占比达到39.80%。

　　在外资机构加码中资地产美元债的同时，国内地产业的融资环境也出现回暖迹象。Wind数据显示，截至11月18日，本月房地产企业在银行间市场共发行23只债券，发行金额为255.20亿元，已超过上月198.42亿元的整体发行规模。