据房利美数据，截至周四的一周内，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.03%，低于前一周的7.22%。这一下降是由于与抵押贷款利率通常同步变动的美债收益率因经济数据不及预期而下滑。

　　目前的30年期利率是自8月中旬以来的最低点，当时利率曾达到6.96%。

　　房利美首席经济学家Sam Khater在一份

　　虽然利率仍远高于疫新冠情期间的历史低点，主要数据显示，最近的下降已经刺激了抵押贷款需求。根据美国抵押贷款银行家协会的指数，上周抵押贷款申请量增长了2.8%，其中季节性调整后的再融资申请增长了14%。

　　该协会的副首席经济学家Joel Kan在本周早些时候的一份

　　低抵押贷款利率和现有住房库存仍然偏低，对于房屋建筑商来说是一个好兆头。跟踪建筑商及相关行业的SPDR S&P家屋建筑商交易所交易基金周三收盘价创下自2021年底以来的新高。

　　在周三的财报电话会议上，托尔兄弟的首席执行官Douglas C. Yearley表示，公司对最近抵押贷款利率的下降感到“鼓舞”。他称：“随着过去几个季度通胀的缓解，我们相信利率可能会进一步下降，利率下降的时机正好为即将到来的春季销售季节做好准备。”