目前部分银行已就存量房利率调整开展调研和需求收集。

　　根据南方+

　　尽管各家银行尚未就变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款方式调降利率。但部分地区已有银行通过房贷“商转公”方式为调低存量商业贷款利率松开了一道“口子”。

　　所谓“商转公”即将存量的纯商贷，转成“商业贷款加公积金贷款”的组合贷款形式来签订新的合同，其中商业贷款的利率按照现行新的利率政策来执行。据不完全梳理，目前，全国共有近30城推行“商转公”政策，包括常州、乌鲁木齐、连云港、兰州、大连、绍兴、济南、威海等。

　　不过，南方+

　　6月20日，5年期LPR结束多月的“按兵不动”，迎来自去年8月后的首次调降。那么，广东地区房贷利率有何调整呢？

　　“引导银行机构跟随LPR下调同向降低贷款利率。”7月25日，在人民银行广州分行举行的2023年上半年广东省金融运行形势新闻发布会上，人民银行广州分行调查统计处处长汪义荣表示。据介绍，6月份，广东商业银行个人住房贷款利率同比下降0.74个百分点。

　　根据南方+