出险房企深陷清盘拉锯战,偿债方案是“破题”关键?
但有法律人士对《证券日报》
事实上,此前多家房企债务重组获得债权人同意,均是拿出了有力的偿债方案,并得到了四分之三以上的债权人同意。但对佳源国际控股而言,尽管曾延期了11次美元债交换要约,但期间仍未产生真正意义上的偿债方案,这是其被强制清盘的关键。这无疑让其他被提出清盘呈请的上市房企感受到了压力。
“企业解决债务问题,目前普遍诚意还是不够,或仍然缺乏相应的资金。”易居研究院研究总监严跃进向《证券日报》
“出险房企应统筹考虑自身资产和债务情况,统筹考虑市场形势和流动性情况,制定切实可行的回款计划,使债权人增强信心,债务重组方案早日通过并且落地,企业最终恢复正常经营,达到正向循环的效果。”中指研究院企业研究总监刘水向《证券日报》
“在做好保交楼、开发和销售工作、存货去化和现金回流工作、加强自身造血能力之外,出险房企还可以积极利用现有政策,借助政策工具,进行适当债务展期或再融资,争取纾困基金等资金支持。”刘水表示,此外还可聘请专业的中介机构,协助开展债务风险化解工作,统筹进行债务重组方案。
另有不愿具名的分析师表示,当前形势已迫在眉睫,上市房企需在力所能及的范围内,通过积极债务重组手段获得复牌,抓住市场复苏的机会多管齐下,解决退市危机。