近日，明溪县人民法院盖洋法庭联动社区工作人员、人民调解员诉前化解7起物业服务合同纠纷案件，促成矛盾纠纷源头化解、实质性化解，切实保障各方主体合法权益，得到双方当事人的肯定和认可。

　　2022年10月，明溪县某小区物业公司向明溪法院提起诉讼，称与张先生等7名业主之间存在物业服务合同关系，自2020年5月起，张先生等7人拒交物业管理费，物业公司请求法院依法判决该7名业主支付拖欠的物业管理费及滞纳金5236.7元。

　　明溪法院盖洋法庭受理案件后，通过电线名业主，了解业主拒交物业管理费的原因。原来，7名业主均认为，物业公司没有尽到管理责任，小区存在安保、绿化、保洁不到位等问题。

　　为彻底化解矛盾纠纷，承办法官对该小区进行实地调查，发现该小区在一定程度上存在业主反映的相关问题。在征得原、被告同意后，将案件引入诉前调解程序，并邀请社区工作人员、人民调解员共同参与调解。经过法官的耐心调解，物业公司表示将提升管理服务水平，对存在的问题进行集中整改。7名业主陆续将所欠物业费一次性缴清给物业公司，物业公司也撤回对7名业主的起诉，双方握手言和，达到案结事了的良好效果。