12月1日，中国海外发展分别为72.91%、71.60%及70.40%，有息负债分别为685.87亿元、1070.79亿元及1252.11亿元。

　　截至2021年末，发行人一年内到期的有息负债为344.61亿元。总体来看，发行人短期债务较高，短期偿债压力较大。截至2021年末，发行人货币资金余额为945.31亿元，未使用银行授信额度充足，风险基本可控。

　　募集说明显示，负债总额及有息负债呈现增长的趋势，主要是由于近年来发行人业务增长，相应其它应付账款和预收款项等增长较快。其中：其它应付款主要是应付同一控制下关联公司往来款，主要是同一控制下关联公司归集到公司的销售回款；预收账款则是合并报表范围内各子公司的预收房款。截至2019年末、2020年末及2021年末，公司其他应付款及预收款项总量占负债总量比例为63.77%、58.85%及53.31%，比例较高。