上海集中供地第二日成交108亿元,6宗地块全部溢价成交

2022-07-27 08:50:00

  嘉定区嘉定工业区南门社区JDC1-0802单元83-07地块吸引两位竞买人参与现场竞买,最终上海纺织有限公司全资子公司上海星海时尚地产有限公司以14.23亿元的总价竞得,溢价率8.92%,成交楼面价20694元/平方米,房地联动价为45200元/平方米。

  出让文件显示,该地块规划为普通商品房用地,东至沪宜公路,南至招贤东路,西至基地边界,北至基地边界,出让面积为32744.3 平方米,容积率为2.1,起始总价为13.07亿元。

  嘉定区嘉定新城马陆南社区JDC1-2301单元23-01、29-01地块溢价9.81%成交,竞得人为上海保利建锦城市发展有限公司以及江门越秀城建房地产开发有限公司 ,成交总价47.43亿元,成交楼面价25804元/平方米,房地联动价为49800元/平方米。

  

  出让文件显示,该地块规划为普通商品房用地,地块东至阿克苏南路,南至崇教路,西至康丰北路,北至崇平路;出让面积73521.2 平方米,容积率2.5,起始价总价43.19亿元。

  嘉定区嘉定新城马陆社区JD010801单元50-08地块竞得人为上海西郊庄园企业管理咨询有限公司和金地集团控制的太仓鑫涛房地产咨询有限公司组成的联合体,竞得价格为16.01亿元,成交楼面价为25706元/平方米,溢价率为9.39%,房地联动价为49800元/平方米。

  

  出让文件显示,规划为普通商品房用地,地块东至康荣路,南至崇慧路,西至大泾河,北至崇文路,出让面积24908.4平方米,容积率为2.5 ,起始总价14.63亿元。

  嘉定区嘉定新城远香湖中央活动区F18B-05地块吸引三位竞买人参与现场竞买,最终南昌市政公用房地产集团有限公司与招商蛇口拥有的上海虹润置业有限公司组成的联合体竞得,成交总价为14.9亿元,溢价率为9.24%,成交楼面价25672元/平方米,房地联动价49800元/平方米。

  

  该地块规划为普通商品房用地,东至沪宜公路,南至双丁路,西至小横沥河,北至陈安公路;出让面积26383.2平方米,容积率为2.2,起始总价为13.64亿元。

  嘉定区马陆镇嘉定新城JDC10502单元02-01地块吸引三位竞买人参与现场竞拍,最终上海大众房地产开发经营公司以12.42亿元的总价竞得,成交楼面价22364元/平方米,溢价率为9.09%,房地联动价43700元/平方米。

  该地块规划为普通商品房用地,东至澄浏中路,南至叶城路,西至基地边界,北至嘉戬公路;出让面积27767平方米,容积率为2,起始总价11.39亿元。

  一宗位于金山区——金山区亭林镇亭林大型居住社区26-02地块吸引两位竞买人参与现场竞拍, 最终华纺房地产开发有限公司经过两轮竞价击败上海泉山房地产开发有限公司竞得,成交价为3.26亿元,溢价率为4.94%,房地联动价为22500元/平方米。

  出让文件显示,该地块规划为普通商品房,东至亭虹路,南至林安路,西至亭浩路,北至红梓路,出让面积27822.0平方米,容积率为1.8 ,起始总价为3.24亿元。

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