”，就是深圳“四大名校”之一的深圳中学日前官宣落户龙华，开展合作办学。据悉，龙华区人民政府与深圳中学签订合作办学协议，但大家都在讨论一个问题——学校选址，而锦绣江南小区附近正有新学校在施工。值得注意的是，龙华区教育局随后发布称，“龙华区人民政府与深圳中学合作办学得到了社会各界高度关注。目前，合作办学地址和招生学区划分等尚在研究讨论。请大家以官方权威发布信息为准，不造谣、不信谣、不传谣！”

　　其实，深圳自2021年8月拟立法推行大学区以来，学区房市场已经有所降温。

　　“虽然不能说读好的学校就能考出好成绩，但小孩读完书或许能赚到不少钱，能不吸引人吗？”黄浩说，“不过，深圳二手房市场因为出台参考价大幅降温，学区房也受到影响，加之最近关于学区和教育的政策频出，学区房业主的心态已经发生了变化，主动降价的房源越来越多。”

　　市场出现一些“风吹草动”，一些业主就开始躁动，也在一定程度上说明学位仍是深圳购房者关注的焦点。广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，深圳推行大学区制是大势所趋，过去深圳学区房价格居高不下，带动整体市场价格走高。落地大学区，学生入学从原本的与房产强相关到大学区，未来可能有摇号入学，这是循序渐进的过程，有利于为学区房虚火降温。