沈天晴闯关 这家浙系房企“悄悄”还了一笔债
3月10日,佳源国际控股称将安排“所有必要资金”,用于一笔美元债剩余本息兑付打款。资料显示,该笔美元债(ISIN:XS2024526043)发行于2019年7月11日,于2022年3月11日到期,票息13.75%,发行规模2.25亿美元,剩余债券规模1.27亿美元。
2021年1月14日,佳源国际再以72.48亿港元收购沈天晴持有的三个青岛项目及一个威海项目。其中,青岛项目主要包括大型住宅综合体项目,以及批发及零售、信息技术研究以及商业办公室开发;威海项目为一个具备购物中心及其他配套设施的住宅综合体项目。
对价以“债券+配股+现金”三种形式支付,其中,34.21亿港元将透过发行可换股债券予以结付;27.72亿港元将透过发行及配发8.4亿股代价股份予以结付,转换价及发行价均为3.30港元;剩余10.55亿港元将以现金予以结付。
即便如此,穆迪仍然指出,佳源国际控股在未来6-12个月有大量债务到期,再融资风险加大。而佳源国际对离岸债务融资的高度依赖,以及进入离岸债券市场的渠道减弱,将限制其在解决再融资需求方面的财务灵活性。
据悉,截至2021年6月底,佳源国际离岸债券市场占其总债务的43%。特别是2023年6月底前,该公司约有9亿美元境外债券到期或可回售。同期,佳源国际拥有不受限制的现金105亿元,覆盖同期报告短期债务的1.3倍。