3月份以来，包括佳源国际控股、新城控股(25.500, -0.43, -1.66%)、旭辉集团等在内的多家房企发布了其偿债信息，其中不少房企提前将款项拨付到位。在向市场和投资者展示偿债能力的同时，更表达了企业自身的偿债意愿，借此增加信息透明度，试图恢复市场信心。

　　3月10日，一家名气并不大的上市房企佳源国际控股（发布了一则公告，表示，对于一笔将于2022年3月11日到期的13.75%优先票据，将安排所有必要资金至其受托人的银行账户，用于偿还相应的本息。

　　旭辉方面表示，本次公司债偿付提前到账后，其在2022年公开市场需偿付的债券仅剩4月23日到期的一笔人民币境外债券。根据旭辉此前披露的信息显示，对于该笔境外人民币债券，其已提前回购共计1.194亿元，占本金总额约7.46%。

　　同样在9日，新城控股（601155.SH）也披露了提前偿债的信息。公告显示，新城控股境外子公司曾于2018年发行了一笔总额为2亿美元、利率为7.5%的无抵押固定利率债券，并将于3月20日到期。

　　新城控股方面决定提前赎回并予以注销。“本次赎回的资金来源为公司自有资金。”新城控股在公告中称，债券赎回申报期内，投资者合计申报美元债券约1.6亿美元，其已于2月18日按照债券票面的原价支付本金及应计未付利息，并于同日根据相关规定及债券条款注销已赎回的美元债券。

　　值得一提的是，3月4日，中南建设(3.600, 0.05, 1.41%)（000961.SZ）发布公告称，其将于3月7日支付“20中南01”、“20中南02”的年度利息，并支付有效申报回售的“20中南01”债券本金7.98亿元。

　　“尽管监管层对信贷政策已有所放松，但房企融资环境的根本性改善，或谓房企普遍性的融资好转，最终还得取决于楼市预期的扭转。”西政资本也表示，对于存在流动性问题的房企，目前大家都还是保持不碰或者观望的心态，除非是楼市出现大幅反弹。

　　某华东房企内部人士亦向第一财经透露，就其所在企业自身来讲，因本身信用较好，按揭贷款、开发贷等都已经恢复了正常，有按揭放款快的城市发放周期在10天之内，但问题的关键在于“购房者信心恢复难度大，大家不来买房子”。

　　积极的信号是，近来市场已有所回暖。某房企浙江市场的相关人士表示，“整体还没有特别好，但之前可能是来访都没多少，要么就是只看不买，现在已经能有成交了”。亿翰智库预计，到今年三季度销售数据有望实现同比转正。