另有市场传闻称，正荣此次股价大跌和昨日传出的美元债兑付有关。正荣地产对此回应表示，公司将按原计划赎回2亿美元永续债，相关传闻不实。对于股价大跌，正荣地产表示，今日或有机构恶意做空再买入，公司正在进一步了解股价下跌原因。

　　2月11日午后，港股正荣地产（06158.HK）、正荣服务（06958.HK）双双闪崩。正荣地产跌一度大跌81.4%，虽然收盘跌幅收窄至66.39%，但总市值还是从160亿港元跌至53.72亿港元，市值较昨日蒸发掉106亿港元！

　　正荣系大跌或是受到昨日美元债下跌的影响。2月10日下午，正荣地产美元债开始下跌，其中，2亿美元规模的永续债大幅下跌约30美元。而正荣美元债暴跌最初源于一则市场传闻，该传闻称正荣将不再按此前计划赎回该笔永续债，以及公司或将面临重组。

　　最棘手的显然是美元债。数据显示，截至目前，正荣地产存续15只美元债，存续规模37.03亿美元，其中将有22.2亿美元规模在一年内到期，其面临集中兑付压力较大。虽然2021年正荣发行了5笔美元债，其用途基本上都是偿还到期债务。

　　据界面新闻，在此背景下，正荣在今年1月份开始，陆续开始甩卖项目股权。1月30日，正荣（厦门）置业有限公司转让厦门市荣璐置业有限公司49%股权，平安信托有限责任公司接盘。同期，成都正荣置业也出质了成都荣惠煜1530万元股权权益数额，该项目为去年10月取得预售许可的正荣润锦府。

　　近日，正荣地产发布2021年12月未经审核经营数据。2021年12月，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币100.11亿元，2021年1-12月，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币1456.43亿元，合约销售建筑面积约为880.26万平方米及合约平均售价约为每平方米人民币16500元。据悉，正荣地产2021年销售目标为1500亿元。

　　集团旗下正荣地产于2015年7月成立，于2018年在香港联交所挂牌上市，是中国大型的综合性房地产开发商，专注于开发住宅物业，以及开发、运营及管理商业及综合用途物业，综合实力位居中国房地产百强企业20强。目前，正荣地产已投资布局长三角、环渤海、中部、西部、海西和珠三角六大经济区域，涉全国36个大城市，开发运营项目约200个，截至2020年12月31日，土地储备面积达2845万平方米。

　　值得一提的是，几天前还有券商在研报中特别看好正荣地产。据华夏时报，2月8日，海通国际(1.88, 0.01, 0.54%)还发布行业研报，在研报中特别推介正荣服务，指出其在关联交易方面采取审慎态度，公司没有配售股票且拥有健康的现金流。此外，海通国际研报维持正荣服务优于大市评级，目标价8.09港元/股。而如今，正荣地产股价仅剩1.23港元。