；扣除非经常性损益后的净利润为盈利4.45亿元至5.45亿元，较上年同期增长629.12%-792.97%；基本每股收益为盈利0.2844元/股至0.3463元/股。2020年基本每股收益为盈利0.1244元/股。

　　对于业绩变动原因，公告中津滨发展认为，主要原因系全资子公司津滨时代所开发的梅江H3项目完成交付，对满足确认收入条件的部分结转主营业务收入所致。

　　资料显示，境界梅江项目位于天津市西青区友谊路梅江会展中心西侧，占地面积54万平方米，建筑面57万平方米，容积率1.06%，绿化率40%，总户数544户，其主要户型分为100-140平方米高层、120-165平方米小高层，及83-85平方米的小户型。