(002244.SZ，最新价：5.5元)买入评级。评级理由主要包括：1)公司概要：浙江区域龙头，产品体系标准化；2)拿地情况：抓机遇扩张土储，成本管控力强；3)销售情况：销售金额增长，品质好溢价率高；4)经营情况：快周转开花结果，ROE景气上行。风险提示：融资环境收紧超预期、房地产调控政策收紧超预期、双集中出让规则进一步变更、引用数据滞后或不及时。