地产股市净率,房地产股合理市盈率

2021-10-08 19:41:17

  1:什么是市净率,市盈率

  静态市盈率是指用现在的股价除以过去

  一年已经实现的每股收益,例如万科07年

  每股收益为0.73元(加权,未加权的每股收

  益为0.70元),4月18日收盘价为20.30,那幺

  静态市盈率为:20.30/0.73=27.80倍;
动态市盈率是指用现在的股价除以

  未来一年可能会实现的每股收益,

  
 

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  2:市净率、市盈率多少才合理?

  市盈率=股价/每股收益
体现的是企业按现在的盈利水平要花多少钱才能收回成本,这个值通常被认为在10-20之间是一个合理区间。
市盈率是投资者所必须掌握的一个重要财务指标,亦称本益比,是股票价格除以每股盈利的比率。市盈率反映了在每股盈利不变的情况下,当派息率为100%时及所得股息没有进行再投资的条件下,
经过多少年我们的投资可以通过股息全部收回。一般情况下,一只股票市盈率越低,市价相对于股票的盈利能力越低,表明投资回收期越短,投资风险就越小,股票的投资价值就越大;反之则结论相反。
市净率是股价/每股净资产,一般在3-10之间是合理的。

  3:市净率要多少最好

  市净率(P/B)也是用市场常用的估值方法,它是用股价除以每股净资产,低市净率的股票相对比高净率的股票具有更多的安全边际,但是要分行业和公司.万科为例子,年报中显示它的每股净资产为4.26元,对应的市净率为:20.30/4.26=4.76倍.而宝钢的年报显示每股净资产为:5.05元.以4月17日收盘价:9.88元来计算.对应的市净率为:9.88/5.05=1.95倍;宝钢的市净率要比万科的市净率要低很多,那是不是就表示宝钢的投资价值就要比万科高呢?其实不是的,因为万科是属于轻固定资产型的企业,它的净资产主要是存货,也就是土地和待竣工销售的楼盘,这些存货的流动性是很强的,价值也相对稳定(中国房价长期看涨).而宝钢的净资产主要是固定资产(生产设备)和存货(钢材),生产设备这东西一旦建成投入使用就已开始折旧减值,一旦公司破产清算,实际价值会远低于帐面价值.存货中的钢材受市场价格的影响很大,往往会急涨或急跌,当然了,它的流动性还是要比生产设备要好一些.所以在用市净率估值的时候用于同类公司的对比效果要好些.
市净率是多少为好,这很难说,在04-05年的时候,钢铁类股票的市净率小于1.纯粹以市净率来判断股票是否为好股票,过于偏颇.

  4:各类公司的市盈率、市净率,到底多少才算合理 首先浅谈银行的合理PE、PB

  草民认为不同行业、不同市值的股票,其合理市盈率、市净率是不一样的。 银行业,如果象民生银行此类个别的确具有较浓股份制氛围的银行股,在分红基本与定期利息持平的前提下,PE 8 倍以下是合理的。 随着房地产泡沫的破裂, 外资、民营资本的进入,国有银行业照样到处是风险,利润面临不断减少,坏帐不断增加的风险。 草民认为个别好少年股,给予 30 倍以上的市盈率是合理的。 但是,象中石油此类老年又腐败的股, 6 倍以下 PE 才有合理可言。 “ 俺农民 ” 坚守海信的首要理由: 认为哪怕指数在 1949 点时, 90% 的股票依然明显高估,即低估的股票很少,无多少股票可选择。 请各位发表各类股票的合理参数,共同交流,共同进步,谢谢。

  5:市净率要多少最好

  市净率(P/B)也是用市场常用的估值方法,它是用股价除以每股净资产,低市净率的股票相对比高净率的股票具有更多的安全边际,但是要分行业和公司.万科为例子,年报中显示它的每股净资产为4.26元,对应的市净率为:20.30/4.26=4.76倍.而宝钢的年报显示每股净资产为:5.05元.以4月17日收盘价:9.88元来计算.对应的市净率为:9.88/5.05=1.95倍;宝钢的市净率要比万科的市净率要低很多,那是不是就表示宝钢的投资价值就要比万科高呢?其实不是的,因为万科是属于轻固定资产型的企业,它的净资产主要是存货,也就是土地和待竣工销售的楼盘,这些存货的流动性是很强的,价值也相对稳定(中国房价长期看涨).而宝钢的净资产主要是固定资产(生产设备)和存货(钢材),生产设备这东西一旦建成投入使用就已开始折旧减值,一旦公司破产清算,实际价值会远低于帐面价值.存货中的钢材受市场价格的影响很大,往往会急涨或急跌,当然了,它的流动性还是要比生产设备要好一些.所以在用市净率估值的时候用于同类公司的对比效果要好些.
市净率是多少为好,这很难说,在04-05年的时候,钢铁类股票的市净率小于1.纯粹以市净率来判断股票是否为好股票,过于偏颇.

  6:市净率、市盈率多少才合理?

  市盈率=股价/每股收益
体现的是企业按现在的盈利水平要花多少钱才能收回成本,这个值通常被认为在10-20之间是一个合理区间。
市盈率是投资者所必须掌握的一个重要财务指标,亦称本益比,是股票价格除以每股盈利的比率。市盈率反映了在每股盈利不变的情况下,当派息率为100%时及所得股息没有进行再投资的条件下,
经过多少年我们的投资可以通过股息全部收回。一般情况下,一只股票市盈率越低,市价相对于股票的盈利能力越低,表明投资回收期越短,投资风险就越小,股票的投资价值就越大;反之则结论相反。
市净率是股价/每股净资产,一般在3-10之间是合理的。

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