尽管LPR已连续7个月保持不变，但在首套住房贷款利率政策动态调整机制下，多地首套房贷款利率明显回调。据中指研究院统计数据显示，目前已经有35个城市房贷利率进入“3时代”。

　　《证券日报》

　　开年以来，多地下调首套房贷款利率。例如，衡水市自今年3月份起，下调首套住房商业性个人住房贷款利率下限至3.8%。据中指研究院最新监测数据，今年以来，已有厦门、石家庄、沈阳等35个城市调整首套房贷款利率下限至4%以下。

　　衡水市某国有大行工作人员对《证券日报》

　　部分城市房贷放款周期已经明显缩短。据了解，等待时间最快几天之内，最慢1个月左右。广州某股份制银行个贷经理向

　　继1月份信贷实现“开门红”后，2月份的金融数据进一步释放暖意。根据中国人民银行3月10日公布的数据，2月份，人民币贷款增加1.81万亿元，同比多增5928亿元。分部门看，住户贷款增加2081亿元，其中，短期贷款增加1218亿元，中长期贷款增加863亿元。

　　中指研究院市场研究总监陈文静对

　　今年以来，一系列稳楼市政策实施，国内楼市呈现企稳复苏态势。3月16日，国家统计局公布了2月份70个大中城市商品住宅价格情况，环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二手住宅价格环比全线止跌。房地产市场出现积极变化，企稳回升信号明显。

　　诸葛数据研究中心高级分析师陈霄认为，整体来看，今年一季度尤其是春节后房地产市场回暖按下加速键，多个城市带看、成交数据亮眼。进入二季度，预计市场将会转入温和恢复阶段。

　　不过，陈文静表示，当前的回暖更多表现为热点城市的市场修复，而整体房地产市场复苏仍需时间，有赖于相关政策的进一步支持。