③ 增城、从化等不限购区，当做无房准入，这意味着就算你在增城有两套房了，符合要求可三成首付买市区。

　　市场传言，民生银行执行这一标准。不过，广州分行办公室向

　　按现行的房贷按揭要求。目前广州执行的政策是：

　　① 144平方米以上住宅，属于非普通住宅。若购房者有贷款记录，即便还清之后，仍需七成首付才能买。

　　② 认房又认贷。购房者家庭名下在广州市无住房但有住房贷款记录的，购买普通商品住房首付款比例不低于四成；在广州市拥有1套住房且无贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于五成；在广州市拥有1套住房且贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于五成。