中表示，溢利下滑原因是房地产行业经营环境不利及新冠肺炎疫情的影响持续，削弱买家信心以致物业销售放缓，交付规模下降，并导致整体物业销售面积和平均售价下降，毛较去年同期有所下跌；此外，以权益法入账合营企业所占份额录得亏损、出售附属公司所获得的收益有所减少、外汇波动造成预期净汇兑损失，以及按谨慎原则对物业项目及应收账款计提减值的增加等，也是造成公司溢利下滑的原因。