而且房贷面签后也不是一定会批贷的，因为房贷面签通过后也是有可能被拒的。主要是看借款人的个人资料，面签的主要作用是核实个人信息以及当面验证是否本人，而且还有很多文件需要签署、拍照，是否能成功要依据其他的因素。