为16.2%，较2020年下跌3.7个百分点；年度核心业务毛利约为60.16亿元，同比下跌17.8%；年度公司权益持有人应占溢利6.05亿元，同比下跌66.4%；年度溢利12.53亿元，较2020年下跌约40.4%；年度溢为3.0%同比下跌1.9个百分点；年度每本盈利为21.21分，同比下跌67.2%。同时，表示整体收益下跌主要是由于河南房地产市场下半年受疫情、水灾、行业宏观调控影响，导致全年整体市场需求回落，结转物业面积减少以及集团为轻资产项目提供的营运管理服务分拆导致收入减少。