三盛控股难过千重山:败走高周转

2022-03-14 21:57:52

  同时,公司拿地毫不手软。记者梳理显示,2019年新购8幅土地,总规划建筑面积193.93万平方米,对价51.81亿元;2020年合计收购30个物业项目及土地权益,将规划总建筑面积525.87万平方米收入囊下,付出对价196.22亿元;2021年新购土地4幅,支付对价29.52亿元。

  据公司公告披露,今年3月,大哥林荣东将林荣滨、三盛控股、福州三盛、福州伯盛等诉至法院,请求法院判决后四者擅自转让原告拥有的青岛三盛25.5%股权、成都吉盛40%股权、成都三盛50%股权无效,并赔偿原告经济损失合计14.06亿元。

  当时,三盛控股全资附属公司全耀控股,以对价3.47亿港元向三盛控股股东Mega Regal收购目标公司盛途集团全部股权。盛途集团间接持有福州伯盛95%股权,后者持有成都吉盛、福州盛隆等9家企业,对应分布在四川、福建、山东等多家项目及土地,资产市值达百亿元。

  2019年9月,他才将公司总部迁至上海,开始启动全国化扩张之路,马上提出千亿规模的构想,其后又提出在2021年实现总资产、年签约销售分别达到千亿规模。公司业务从福建大本营逐渐向长三角、山东、环京及华南等区域扩张。

  以三盛控股为例,2019年、2020年和2021年上半年,支出融资成本(未资本化前)分别为15.53亿元、23.14亿元和15.11亿元。同期,公司归母净利润分别实现0.69亿元、8.09亿元和6.26亿元。

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