这些年来，房产逐渐成为大家重点关注的问题，当成的话，步数不断加快配合房地产市场商品化制度，一时之间城市的房产资源瞬间变得抢手，自1998年后的二十几年，国内房地产资源一直需求不断，同一时刻有越来越多的人口都涌向城市，让城市扩建速度也在不断提升。

　　可虽然说百姓拥房率逐步走高，但是房产价格却也在同步提升，为了整治房产价格日渐失控的局面，财政部正式拍板，如今房产税征收标准落地，此后两套房以上的百姓可能要睡不着了。一直在提房产税，却少有人知道征收标准是什么？知情人士这样解释。

　　以往我们常说一个商品的价格与它的供需有直接关系，其实在人们疯狂抢购房地产资源的这几年，国内建造的房产早就能够满足大家的需求，如果说以往房地产价格高是因为房产数量不足，那么这些年房地产价格持续走高就不再是因为供给不足，而是太多炒房客投资者从中介入，除了普通的炒房客以外，就连很多企业也介入其中，这甚至不乏一些国企央企，他们大量购置多处房产造成房产资源有限的紧张局面，再通过各种炒作手段将其高价售出，市面上的房价才会持续走高。

　　如今财政都为了有效应对这种情况，确保大家都能够以正常价格购买房产，也在积极探讨各种整治房产价格走高的举措，一时之间，“房产税”热度越来越高。其实关于房产税的议题并非中国首创，所谓房产税就是以房屋作为征收对象，依照房屋的计税余值或是租金，将其作为计税依据，再向那些房产拥有者征收的一项税务，当前房产税正在国内多项城市进行试点推行。

　　很多人对于房产税仅是听过却不了解它究竟代表着什么？这些年来房地产之间成为国内最受欢迎的“行业”，吸引了无数从业者涌入其中，房价的上涨速度也越来越难以莫测，以往很多人买房可能只需要攒上几年的钱，但现在人们要是买房可能要攒上几十年，而且是“全家攒几十年”。针对这种局面，不少家庭只能选择按揭购房，虽然首付款只有30%，但他们却也需要承受日后10~30年的贷款，这都导致中国负债率不断走高。

　　也许在我们看来借钱买房并没有什么，但要知道人均负债率的提升，其实对国内实体经济的发展也会造成影响，因为当人们把资金都用于还房贷上，自然会导致在其他领域的消费减少。当那些房产投资者通过各种手段抢购房产后，再造成市面上房产短缺的局面，这时他们再将手中的房产售出，就能卖出更高的价格，如此一来，那些真正具有购房需求的人迟迟买不到合理价格的房产就只能继续向银行贷款，而房产税就是致力于解决这种问题。

　　房产税的直观目的就是为了增加这些人的持房成本，对于手中拥有多套房产的用户来说，他们要缴纳的税务也会更多一些，一般来说这种税款的缴纳方法都是按照地产原有的价值再减去10%~30%的余值，计算公式就是应税房产原值(1-扣除比例)×年税率1.2%。

　　如此一来，这些多套房持有者不仅要缴纳房产税，而且每年都要缴纳，所以他们的佣房成本会更高，如果在此期间他们仍想哄抬手中的房价戴，若不能保证快速出手，房子在手里停留越久缴纳的成本就越多。如今这种房产税落地的呼声已经让不少拥有多套房产的人感到恐慌，为此有专家预测，等到房产税全面实行，房价过高的问题将会有所扭转，毕竟伴随着住房成本大大增大，那些炒房客和房地产商则会快速出售手中的房产资源，毕竟在社会上炒房客的占比并不在少数，一时之间市面上将会涌现出更多房产可供选择，为了能够尽快出手，他们的价格通常也会压的更低。

　　所以当房产税真正落地之后，唯一的受益人就是那些真正拥有光需住房需求的百姓，从国家的层面来看，这减轻了百姓的购房压力，也平衡了市场上的房价问题，而且也有助于国家经济发展，可谓是一举多得的好事。

　　毕竟在中国房地产泡沫积累这些年后，的确需要某些手段来将其抑制，否则长久下去，最终中国房地产市场将会越来越“变态”，而那些渴望住房的中国百姓也会越来越“失态”。